Реконструкция жилых зданий

Главная/Ремонтные работы/Реконструкция жилых зданий

Любое строение подвергается износу и, если ремонт уже неэффективен, стоит прибегнуть к более действенному средству, например, к реконструкции, которая заключается в укреплении, воссоздании или замене изношенных элементов здания.

В ходе реконструирования может измениться вид фасада, общая площадь, этажность, высота сооружения. Проводят восстановление или замену несущих строительных конструкций, перестраивают, расширяют, достраивают здание, повышают уровень тепло- и звукоизоляции помещений.

Когда необходима реконструкция

К реконструкции жилого здания, как правило, прибегают в следующих ситуациях:

  • нужно расширить площадь объекта;
  • требуется улучшение условий проживания;
  • объект нуждается в восстановлении после эксплуатации;
  • строение пришло в аварийное состояние по причине стихийного бедствия или другого ЧП.

Особенности восстановительных работ

Так как реконструкция жилых зданий и сооружений – это не строительство новых зданий, а восстановление уже имеющихся, перед ее началом проводится обязательное техническое исследование объекта. С его помощью устанавливают степень изношенности, и определяют необходимость полного или частичного реконструирования.

К реконструированным жилым зданиям предъявляются высокие требования по безопасности. В них люди проводят много времени. Поэтому обновленное строение должно отвечать всем действующим нормам пожарной безопасности и быть комфортным для обитателей. Если постройка относится к памятникам архитектуры, разрешается только ее укрепление, без видоизменений.

Реконструктивные работы: виды и этапы

Стоимость реконструкции жилых зданий и сооружений зависит от объема, а также сложности произведенных изменений. Они могут заключаться в:

  • гидроизоляционных работах;
  • усилении несущих конструкций;
  • отделке полов, стен;
  • замене кровли, перекрытий;
  • расширении площади за счет пристроек и надстроек;
  • увеличении количества помещений, этажей;
  • демонтаже или модернизации старых инженерных систем, монтаже новых (канализации, водопровода, центрального отопления);
  • обустройстве дверных, оконных проемов;
  • фасадной отделке.

Реконструкция производится компанией «МастерСпецСтрой» в несколько этапов:

  1. Пред проектное исследование. Специалисты всесторонне изучают и анализируют объект. Составляется перечень работ со сроками их проведения.
  2. Разработка проекта. Заключается в подготовке проектной документации и составлении сметы, отражающей стоимость работ.
  3. Согласование проекта с заказчиком и получение разрешения на реконструирование в административных органах.
  4. Реконструирование. На объекте проводятся все согласованные работы, прокладываются инженерные коммуникации.
  5. Отладка оборудования. Проводится завершающий монтаж, проверяется работоспособность систем, устраняются недоработки.
  6. Оформление Декларации о готовности строения и его регистрация.

Заказать реконструкцию жилых зданий в «МастерСпецСтрой»

Реконструкция жилых зданий в Минске проводится нашей компанией с соблюдением всех действующих норм безопасности. Мы осуществим восстановление любой сложности, подготовим документы, получим разрешение на проведение работ. Квалификация наших сотрудников, собственная строительная техника и опыт в решении нестандартных задач гарантируют качественное выполнение вашего заказа.

Задать возникшие вопросы и получить подробную консультацию вы можете, обратившись к нашим менеджерам по указанным ниже номерам телефонов.